Estimation théorique
Morannes sur Sarthe Daumeray,49640 Morannes sur Sarthe Daumeray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morannes sur Sarthe Daumeray,49640-Morannes sur Sarthe Daumeray indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-28 | 5146 | LA BASSE FOUCAUDIERE MORAN | 4 | 133 | 0 | 137500€ | 1034€ |
2022-02-09 | 5172 | VILETTE | 2 | 76 | 3900 | 60000€ | 789€ |
2021-06-28 | 5161 | JUIGNE | 5 | 110 | 1513 | 171500€ | 1559€ |
2023-04-14 | 5142 | L AUNIAU | 6 | 205 | 2978 | 355000€ | 1732€ |
2020-07-21 | 5276 | CLOS DE BASSE PINROCHE | 6 | 111 | 943 | 125000€ | 1126€ |
2021-12-03 | 5186 | LA PINGRIERE | 3 | 75 | 1158 | 28375€ | 378€ |
2022-11-17 | 5180 | LA DIME | 3 | 68 | 2044 | 175000€ | 2574€ |
2019-11-28 | 5954 | LA PETITIERE | 6 | 150 | 1044 | 130000€ | 867€ |
2020-05-14 | 5164 | BREGEON | 4 | 108 | 391 | 115000€ | 1065€ |
2022-03-18 | 5332 | LA VILAINE | 3 | 98 | 1623 | 60000€ | 612€ |
2019-07-08 | 5114 | LA BARVENERIE | 3 | 80 | 862 | 84000€ | 1050€ |
2022-07-01 | 5124 | LA BIGAUDIERE | 5 | 140 | 1611 | 124850€ | 892€ |
2020-03-12 | 2 | RUE JEAN DE BLOIS | 3 | 89 | 1668 | 170000€ | 1910€ |
2022-07-28 | 5125 | LA BROSSE MORANNES | 3 | 126 | 2022 | 255000€ | 2024€ |
2020-09-03 | 12 | RUE JEAN DE BLOIS | 4 | 105 | 164 | 93000€ | 886€ |
2022-03-18 | 2 | RUE ROUGET LE BRACONNIER | 4 | 125 | 322 | 145000€ | 1160€ |
2021-12-31 | 14 | RUE JEAN DE BLOIS | 4 | 90 | 95 | 70000€ | 778€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DANIEL PREVOST | 2 | 88 | 162 | 60000€ | 682€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DANIEL PREVOST | 5 | 180 | 307 | 109500€ | 608€ |
2020-10-21 | 9 | RUE DANIEL PREVOST | 4 | 82 | 240 | 88000€ | 1073€ |
2020-10-13 | 7 | RUE DANIEL PREVOST | 4 | 140 | 150 | 98500€ | 704€ |
2023-03-15 | 8 | RUE DE LA PREE | 4 | 80 | 344 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-01 | 5123 | LE VINDREAU | 4 | 132 | 1962 | 96500€ | 731€ |
2021-10-08 | 5 | RUE JEAN DE BLOIS | 4 | 82 | 487 | 140000€ | 1707€ |
2020-11-06 | 7 | RUE JEAN DE BLOIS | 7 | 220 | 378 | 160000€ | 727€ |
2022-01-24 | 26 | RUE JEAN DE BLOIS | 6 | 149 | 213 | 155000€ | 1040€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DE LA PREE | 2 | 46 | 171 | 95000€ | 2065€ |
2019-08-09 | 5055 | LA CERCLERIE | 1 | 52 | 882 | 37000€ | 712€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DU CHANOINE BARON | 5 | 100 | 270 | 84250€ | 843€ |
2023-05-23 | 30 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 100 | 170 | 172000€ | 1720€ |
2019-07-26 | 17 | RUE JEAN DE BLOIS | 5 | 150 | 152 | 48000€ | 320€ |
2020-10-19 | 17 | RUE JEAN DE BLOIS | 5 | 150 | 152 | 73000€ | 487€ |
2021-08-31 | 26 | RUE DU CHANOINE BARON | 3 | 98 | 953 | 130000€ | 1327€ |
2022-10-10 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 140 | 373 | 184000€ | 1314€ |
2022-11-14 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 64 | 207 | 85000€ | 1328€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 456 | 93000€ | 1224€ |
2021-06-18 | 40 | RUE JEAN DE BLOIS | 4 | 70 | 578 | 102000€ | 1457€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 64 | 193 | 75000€ | 1172€ |
2020-02-04 | 7 | RUE DES MIMOSAS DAUMERAY | 4 | 97 | 781 | 129000€ | 1330€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DE LA CAILLERE | 5 | 117 | 800 | 202500€ | 1731€ |
2020-09-29 | 25 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 72 | 942 | 55000€ | 764€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 120 | 846 | 150000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 120 | 846 | 180000€ | 1500€ |
2023-04-24 | 2 | IMP DES EGLANTINES | 3 | 90 | 852 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 118 | 413 | 80000€ | 678€ |
2023-04-07 | 12 | RUE HENRI TROUILLEAU | 5 | 166 | 1127 | 211000€ | 1271€ |
2022-08-16 | 5236 | BOIS DE BURON | 1 | 43 | 18426 | 132000€ | 3070€ |
2022-01-27 | 5639 | RUE JEAN DE BLOIS | 3 | 90 | 1470 | 220000€ | 2444€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DES SABLONS | 3 | 65 | 207 | 94000€ | 1446€ |
2022-05-12 | 4 | RUE DES SABLONS | 3 | 65 | 207 | 124500€ | 1915€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 87 | 835 | 140000€ | 1609€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DU GENETAY | 4 | 111 | 1200 | 187000€ | 1685€ |
2022-05-04 | 4 | RUE DE L ASSEMBLEE | 2 | 40 | 480 | 72000€ | 1800€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 91 | 1880 | 118000€ | 1297€ |
2020-09-08 | 14 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 88 | 655 | 76000€ | 864€ |
2019-11-08 | 5111 | LA SAUVAGERE | 3 | 120 | 2672 | 68000€ | 567€ |
2020-10-27 | 16 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 84 | 612 | 160000€ | 1905€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DE L ASSEMBLEE | 4 | 184 | 960 | 225000€ | 1223€ |
2022-05-17 | 5226 | LE MOULIN A VENT | 2 | 47 | 719 | 88000€ | 1872€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DE L ASSEMBLEE | 5 | 153 | 320 | 174900€ | 1143€ |
2022-12-29 | 5118 | L ARBRE SEC | 2 | 58 | 761 | 45000€ | 776€ |
2022-12-29 | 5119 | L ARBRE SEC | 3 | 70 | 360 | 67000€ | 957€ |
2021-06-29 | 5102 | LES FOUGERAIS | 3 | 97 | 3988 | 92000€ | 948€ |
2019-09-06 | 5251 | LA BRUERE | 3 | 113 | 1584 | 110000€ | 973€ |
2021-12-27 | 5267 | LA FORTERIE | 5 | 169 | 2759 | 330000€ | 1953€ |
2023-01-30 | 1 | HAM DES GIRAUDIERES | 2 | 65 | 1568 | 130000€ | 2000€ |
2022-09-15 | 5883 | RTE D ANGERS | 3 | 107 | 1950 | 240000€ | 2243€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DES PANNETTES | 3 | 85 | 475 | 85000€ | 1000€ |
2019-11-12 | 53 | RTE D ANGERS | 4 | 68 | 628 | 76000€ | 1118€ |
2022-03-17 | 51 | RTE D ANGERS | 3 | 70 | 976 | 132500€ | 1893€ |
2020-02-13 | 49 | RTE D ANGERS | 5 | 79 | 787 | 100000€ | 1266€ |
2023-03-28 | 5485 | LA GOUEDRE | 4 | 115 | 1020 | 220000€ | 1913€ |
2019-08-29 | 6 | RUE EMILE TROUVE | 4 | 99 | 641 | 138000€ | 1394€ |
2021-04-20 | 39 | RTE D ANGERS | 4 | 73 | 561 | 91000€ | 1247€ |
2022-09-28 | 33 | RTE D ANGERS | 5 | 69 | 765 | 100000€ | 1449€ |
2020-10-29 | 27 | RUE PIERRE MORAIN | 4 | 89 | 558 | 125000€ | 1404€ |
2019-08-23 | 9 | SQ MATHIEU COINTEREL | 5 | 120 | 1058 | 161269€ | 1344€ |
2020-03-02 | 1 | RUE PIERRE MORAIN | 4 | 79 | 394 | 75000€ | 949€ |
2022-07-18 | 1 | RUE PIERRE MORAIN | 4 | 79 | 394 | 144200€ | 1825€ |
2021-07-23 | 20 | RUE PIERRE MORAIN | 3 | 78 | 588 | 156750€ | 2010€ |
2019-10-18 | 3 | RUE PIERRE MORAIN | 3 | 69 | 294 | 63000€ | 913€ |
2019-07-02 | 5081 | LE PETIT ROISSE | 6 | 133 | 2647 | 220000€ | 1654€ |
2021-06-21 | 32 | RUE LOUISE RENAULT | 6 | 84 | 757 | 140000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 5187 | MANOIR DE VAUX DAUMERAY | 3 | 220 | 3302 | 700000€ | 3182€ |
2019-07-01 | 5225 | LA ROTIERE | 5 | 117 | 770 | 145000€ | 1239€ |
2021-05-25 | 5109 | LES JALTIERES | 1 | 75 | 275 | 35000€ | 467€ |
2022-08-08 | 5888 | LA ROTIERE | 5 | 94 | 409 | 158000€ | 1681€ |
2021-10-28 | 24 | RUE LOUISE RENAULT | 4 | 115 | 765 | 185000€ | 1609€ |
2022-04-28 | 22 | RUE LOUISE RENAULT | 4 | 115 | 753 | 185000€ | 1609€ |
2019-12-02 | 11 | RTE D ANGERS | 4 | 111 | 422 | 170000€ | 1532€ |
2021-06-23 | 9 | RTE D ANGERS | 6 | 118 | 806 | 61494€ | 521€ |
2021-03-17 | 1 | RUE HENRY ARNAULT | 4 | 80 | 742 | 142500€ | 1781€ |
2022-04-26 | 7 | RTE D ANGERS | 6 | 160 | 1653 | 141000€ | 881€ |
2020-05-19 | 5310 | CHARTRES DE MORANNES | 4 | 80 | 1516 | 79000€ | 988€ |
2019-08-30 | 18 | RUE LOUISE RENAULT | 4 | 114 | 855 | 138000€ | 1211€ |
2023-03-15 | 21 | RUE LOUISE RENAULT | 5 | 137 | 920 | 225000€ | 1642€ |
2020-12-08 | 1 | RTE D ANGERS | 4 | 70 | 515 | 56000€ | 800€ |
2021-03-10 | 3 | RTE D ANGERS | 3 | 42 | 377 | 30000€ | 714€ |
2019-07-12 | 5088 | LES JALTIERES | 3 | 50 | 831 | 78000€ | 1560€ |
2021-10-26 | 5105 | LES BARBITONS | 7 | 140 | 1520 | 175000€ | 1250€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 602 | 135000€ | 1753€ |
2020-09-10 | 11 | RUE DES SAULAIS | 3 | 75 | 1047 | 68500€ | 913€ |
2022-10-28 | 88 | RUE DES SAULAIS | 4 | 125 | 1000 | 220000€ | 1760€ |
2023-02-20 | 17 | RUE DES GRIGNONS | 3 | 59 | 509 | 107000€ | 1814€ |
2021-07-02 | 34 | RUE DES SAULAIS | 3 | 56 | 252 | 105000€ | 1875€ |
2020-05-11 | 32 | RUE DES SAULAIS | 2 | 52 | 190 | 65000€ | 1250€ |
2020-11-23 | 73 | GR GRANDE RUE | 4 | 147 | 170 | 173000€ | 1177€ |
2019-09-25 | 84 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 63 | 42950€ | 462€ |
2021-07-19 | 4 | CHE DE LA MENOTIERE | 4 | 80 | 1892 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DU PUITS MENARD | 3 | 100 | 540 | 145000€ | 1450€ |
2021-02-20 | 74 | GR GRANDE RUE | 2 | 84 | 335 | 70000€ | 833€ |
2021-11-10 | 21 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 70 | 211 | 128000€ | 1829€ |
2020-12-03 | 68 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 295 | 57250€ | 561€ |
2020-11-18 | 2 | RUE RENE MORICE | 3 | 68 | 304 | 105000€ | 1544€ |
2020-05-19 | 62 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 115 | 45000€ | 563€ |
2021-06-08 | 62 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 115 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-11 | 56 | GR GRANDE RUE | 7 | 350 | 1030 | 225000€ | 643€ |
2021-04-21 | 5077 | MONCEAU | 4 | 113 | 5382 | 410000€ | 3628€ |
2022-06-21 | 5084 | LES VARENNES MORANNES | 3 | 83 | 500 | 78000€ | 940€ |
2020-07-09 | 54 | GR GRANDE RUE | 5 | 70 | 174 | 52000€ | 743€ |
2022-11-02 | 5104 | LA PREE DAUMERAY | 4 | 105 | 1660 | 250000€ | 2381€ |
2021-05-19 | 12 | RUE RENE MORICE | 3 | 72 | 940 | 190000€ | 2639€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DE BEL AIR | 3 | 75 | 606 | 110000€ | 1467€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DE BEL AIR | 3 | 75 | 606 | 118000€ | 1573€ |
2021-12-27 | 49 | GR GRANDE RUE | 8 | 159 | 1099 | 281000€ | 1767€ |
2020-10-16 | 14 | RUE RENE MORICE | 4 | 73 | 990 | 120000€ | 1644€ |
2022-07-08 | 51 | GR GRANDE RUE | 2 | 112 | 84 | 110000€ | 982€ |
2021-03-29 | 47 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 490 | 113000€ | 706€ |
2022-12-29 | 5259 | LA MAHOTIERE | 2 | 60 | 325 | 130000€ | 2167€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DES MOULINS | 3 | 113 | 102 | 80000€ | 708€ |
2022-01-25 | 14 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 50 | 243 | 80000€ | 1600€ |
2021-03-26 | 29 | RUE DES MOULINS | 5 | 105 | 268 | 54250€ | 517€ |
2022-01-25 | 12 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 50 | 58 | 55500€ | 1110€ |
2022-07-19 | 18 | RUE RENE MORICE | 5 | 102 | 500 | 176000€ | 1725€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 107 | 68000€ | 1133€ |
2022-06-03 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 532 | 60000€ | 504€ |
2022-05-30 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 102 | 308 | 122000€ | 1196€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES MOULINS | 8 | 220 | 412 | 300000€ | 1364€ |
2022-02-18 | 1 | PL SAINT NICOLAS | 4 | 122 | 183 | 150000€ | 1230€ |
2019-11-06 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 168 | 70000€ | 737€ |
2022-02-28 | 7 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 147 | 86000€ | 1387€ |
2020-02-07 | 20 | RUE RENE MORICE | 5 | 105 | 1995 | 125000€ | 1190€ |
2021-07-30 | 8 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 104 | 81 | 40000€ | 385€ |
2020-09-25 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 38 | 53000€ | 624€ |
2021-01-27 | 17 | QUAI DES MOULINS | 2 | 74 | 227 | 63500€ | 858€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES ANGLES | 3 | 55 | 135 | 55000€ | 1000€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DE LA CROIX VERTE | 3 | 110 | 137 | 99892.6€ | 908€ |
2022-06-09 | 28 | GR GRANDE RUE | 2 | 53 | 55 | 39500€ | 745€ |
2021-04-29 | 5 | PL DE L EGLISE | 6 | 74 | 875 | 105000€ | 1419€ |
2020-07-10 | 5772 | LA BROCHERIE | 6 | 158 | 500 | 120000€ | 759€ |